Wiemy kto wykona masterplan dla PKM Gdańsk Nowe Południe

Rozkład jazdy:

1. Dlaczego konsorcjum A2P2 + KCAP zdobyło najwyższą ocenę w postępowaniu na przygotowanie masterplanu Gdańsk Nowe Południe?
2. Jakie znaczenie dla rozwoju Gdańska i regionu będzie miał masterplan tworzony w związku z planowaną linią PKM Południe?
3. W jaki sposób mieszkańcy i przedsiębiorcy zostaną włączeni w proces powstawania masterplanu i dlaczego jest to istotne?

Wybrano wykonawcę masterplanu: konsorcjum A2P2 + KCAP

W ogłoszonym we wrześniu przetargu wpłynęły trzy oferty. Ostatecznie zwyciężyło polsko-holenderskie konsorcjum firm:

• A2P2 architecture & planning (Gdańsk)
• KCAP B.V. (Rotterdam)

Wartość oferty to 2,6 mln zł netto.

Decyzja nie była podyktowana jedynie ceną. Zamawiający – InvestGDA i Agencja Rozwoju Pomorza – przyznali największą wagę karcie programowej opracowania, która stanowi serce koncepcji projektowej. Jak wyjaśnia Daria Maćkowiak z InvestGDA:

„Wybór nie opierał się wyłącznie na kryterium najniższej ceny. Najwyższą wagę miała karta programowa, zawierająca wizję konsorcjum, model partycypacji oraz metody pracy. Konsorcjum A2P2 + KCAP uzyskało za nią maksymalną liczbę punktów.”

Konsorcjum zdobyło także 36 na 40 możliwych punktów za doświadczenie zespołu i ekspertów, a cena stanowiła jedynie 19% oceny. Pozostałe dwie oferty zostały odrzucone z powodów formalnych.

Michał Jamroż, kierownik projektu, podkreśla:

„Oferta była profesjonalnie przygotowana i spełniała nasze oczekiwania. Szukaliśmy partnera z realnym doświadczeniem we wdrażaniu podobnych projektów, mocnym zapleczem urbanistycznym i umiejętnością prowadzenia procesu – i takiego wykonawcę znaleźliśmy.”

Masterplan Gdańsk Nowe Południe – dokument o strategicznym znaczeniu

Wykonawca będzie miał 18 miesięcy na przygotowanie masterplanu. Dokument przygotują wspólnie miasta i region:

• InvestGDA, spółka Miasta Gdańska,
• Agencja Rozwoju Pomorza, instytucja Samorządu Województwa Pomorskiego.

Wiceprezydent Gdańska Piotr Grzelak podkreśla wagę projektu:

„Planowana linia PKM Południe to jeden z najważniejszych projektów transportowych w Gdańsku i regionie. Masterplan pozwoli uporządkować proces zagospodarowania terenów, w oparciu o zasady zrównoważonej mobilności i integracji funkcji miejskich. To kluczowy etap planowania rozwoju na najbliższe dekady.”

Oznacza to, że dokument wpłynie nie tylko na planowanie nowej linii kolejowej, ale także na kształtowanie:

• nowych osiedli,
• układu dróg,
• zieleni i przestrzeni publicznych,
• lokalnych usług i miejsc pracy,
• rozwiązań transportowych opartych na koncepcji TOD (Transit Oriented Development).

Paweł Orłowski, prezes InvestGDA, zaznacza:

„Masterplan ma pomóc zaplanować rozwój południowych dzielnic Gdańska. Ważnym elementem będą konsultacje społeczne. Zależy nam na odpowiedzi na realne potrzeby mieszkańców i przedsiębiorców.”

Konsultacje społeczne i partycypacja – fundament procesu

Kluczową częścią prac będą konsultacje społeczne, obejmujące mieszkańców, przedsiębiorców oraz lokalne środowiska. Model współpracy z interesariuszami był jednym z najważniejszych elementów oceny ofert.

Jak wskazuje Sławomir Kosakowski, prezes Agencji Rozwoju Pomorza:

„Zagospodarowanie terenów w oparciu o ideę TOD to ogromna szansa dla Gdańska i regionu. Kierunki rozwoju muszą być spójne ze strategicznymi planami województwa i służyć mieszkańcom całej metropolii.”

Kim są wykonawcy?

A2P2 (Gdańsk)

Specjalizuje się w urbanistyce, przestrzeniach publicznych i partycypacji społecznej. Zrealizowane projekty obejmują m.in.:

• prace planistyczne dla Stoczni Cesarskiej,
• projekt Parku Południowego,
• Plan Zrównoważonej Mobilności Miejskiej OMGGS.

KCAP (Rotterdam/Zurych/Paryż)

Jedna z najbardziej cenionych europejskich pracowni urbanistycznych. W portfolio posiada m.in.:

• masterplan HafenCity w Hamburgu,
• projekt Europaallee w Zurychu,
• zwycięski masterplan Jurong Lake District w Singapurze.

Ich wspólne doświadczenie zapewnia wysoki poziom przygotowania projektu i możliwość korzystania z najlepszych urbanistycznych praktyk stosowanych w Europie i na świecie.

Co dalej?

Po ogłoszeniu wyboru najkorzystniejszej oferty wykonawcy mają 10 dni na złożenie ewentualnych odwołań. Jeśli nie wpłyną, umowa zostanie podpisana niezwłocznie, a prace nad masterplanem rozpoczną się jeszcze w tym roku.

Masterplan Gdańsk Nowe Południe ma stać się dokumentem, który na wiele lat wyznaczy kierunek rozwoju południowych dzielnic miasta, integrując infrastrukturę transportową, zabudowę mieszkaniową i przestrzenie publiczne w spójny, nowoczesny i zrównoważony system urbanistyczny.