ÖBB inwestują w mieszkania dla kolejarzy. Specjalne rozwiązania dla pracowników nocnych zmian

To część programu mieszkaniowego przewoźnika, który dysponuje w całej Austrii około 4 tys. mieszkań w 350 budynkach.

Rozkład jazdy:

1. Dlaczego ÖBB zdecydowały się na przygotowanie specjalnych mieszkań dla pracowników nocnych zmian i jak duża część zatrudnionych w koncernie pracuje w systemie zmianowym?

2. Jakie rozwiązania zastosowano w mieszkaniach pracowniczych w Villach, aby zapewnić osobom pracującym w nocy odpowiednie warunki do snu i odpoczynku?

3. Ile mieszkań pracowniczych posiadają ÖBB w całej Austrii i w jaki sposób realizowany od 2017 roku program modernizacji zasobów mieszkaniowych wspiera politykę zatrudnienia koncernu?

Dziewięć wyremontowanych mieszkań dla pracowników ÖBB

Przy Rennsteiner Straße 22–26 w austriackim Villach zakończono kompleksową modernizację dziewięciu mieszkań przeznaczonych dla pracowników ÖBB. Trzy lokale przygotowano z myślą o osobach wykonujących obowiązki zawodowe w godzinach nocnych.

Oficjalne oddanie mieszkań do użytku połączono z symbolicznym przekazaniem kluczy lokatorom. W uroczystości uczestniczyli federalny minister innowacji, mobilności i infrastruktury Peter Hanke, przewodniczący rady pracowniczej koncernu ÖBB Roman Hebenstreit oraz członkini zarządu ÖBB-Infrastruktur AG Silvia Angelo. Obecni byli również przedstawiciele władz miasta, kraju związkowego i austriackich kolei.

ÖBB podkreślają, że zapewnianie pracownikom nowoczesnych mieszkań o przystępnych czynszach jest jednym z elementów polityki zatrudnienia. Program ma wspierać zarówno pozyskiwanie nowych pracowników, jak i utrzymanie obecnej kadry.

Ponad połowa pracowników ÖBB pracuje w systemie zmianowym

Przygotowanie mieszkań dostosowanych do potrzeb osób pracujących nocą wynika ze specyfiki zatrudnienia na kolei. Jak informują ÖBB, ponad 50 proc. pracowników koncernu wykonuje obowiązki w systemie zmianowym lub rotacyjnym.

Taki charakter pracy wiąże się ze szczególnymi wymaganiami dotyczącymi odpoczynku, snu oraz organizacji życia rodzinnego.

– Dzięki nowym mieszkaniom dla pracowników zmianowych ÖBB tworzą przestrzeń mieszkalną dostosowaną do szczególnych potrzeb osób pracujących w nocy. Projekt pokazuje, w jaki sposób innowacyjne koncepcje mieszkaniowe mogą przyczyniać się do poprawy warunków pracy i jakości życia – powiedział Peter Hanke, federalny minister innowacji, mobilności i infrastruktury.

Z kolei Roman Hebenstreit, przewodniczący rady pracowniczej koncernu ÖBB, zwrócił uwagę na znaczenie odpowiednich warunków mieszkaniowych dla regeneracji pracowników.

– Osoby pracujące w nocy i w systemie zmianowym potrzebują warunków, które umożliwiają rzeczywisty odpoczynek. Nowe mieszkania w Villach odpowiadają na codzienne potrzeby naszych koleżanek i kolegów. Stanowią ważny wkład w poprawę jakości życia oraz ułatwiają godzenie pracy z życiem rodzinnym i prywatnym – podkreślił Hebenstreit.

Specjalna sypialnia, izolacja akustyczna i system zaciemniania

Trzy mieszkania przeznaczone dla pracowników nocnych zmian wyposażono w rozwiązania uwzględniające odmienne godziny snu i aktywności domowników.

Jednym z najważniejszych elementów jest wydzielenie części sypialnej wraz z łazienką, oddzielonej od pozostałej przestrzeni mieszkania. Zastosowano w niej podwyższoną izolacyjność akustyczną, która ma ograniczać przenikanie hałasu.

Sypialnie wyposażono również w system regulacji temperatury oraz specjalne rozwiązania umożliwiające zaciemnienie pomieszczenia. Dzięki temu pracownicy wracający z nocnej zmiany mogą odpoczywać także w ciągu dnia.

W mieszkaniach zastosowano ponadto odpowiednio zaprojektowane oświetlenie, uwzględniające różne pory snu i czuwania mieszkańców. Kolejnym elementem wyposażenia jest dzwonek do drzwi z sygnalizacją świetlną.

Rozwiązania te mają ograniczać zakłócenia odpoczynku i ułatwiać wspólne funkcjonowanie domowników o różnych harmonogramach dnia.

– Ponad połowa pracowników ÖBB pracuje w systemie zmianowym. Dlatego opracowaliśmy typ mieszkania specjalnie dostosowany do potrzeb wynikających z takiego charakteru pracy, zapewniający optymalne warunki do odpoczynku i snu – wyjaśniła Silvia Angelo, członkini zarządu ÖBB-Infrastruktur AG.

Kto może skorzystać ze specjalnych mieszkań?

Mieszkania przystosowane do potrzeb pracowników zmianowych są przeznaczone przede wszystkim dla osób zatrudnionych w ÖBB oraz praktykantów i uczniów zawodu wykonujących obowiązki w godzinach nocnych.

Możliwość zamieszkania w takich lokalach przewidziano również dla pracowników, których członkowie rodziny lub inne osoby prowadzące z nimi wspólne gospodarstwo domowe pracują w nocy.

ÖBB wskazują, że warunki mieszkaniowe mają istotny wpływ na regenerację, zdrowie i samopoczucie osób zatrudnionych w systemie zmianowym. Dlatego przy projektowaniu trzech mieszkań w Villach uwzględniono rozwiązania dotyczące izolacji akustycznej, oświetlenia, temperatury i organizacji przestrzeni.

ÖBB dysponują około 4 tys. mieszkań w całej Austrii

Projekt w Villach jest częścią szerszego programu mieszkaniowego realizowanego przez austriackie koleje.

ÖBB-Infrastruktur AG posiada na terenie Austrii około 350 budynków mieszkalnych, w których znajduje się łącznie około 4 tys. mieszkań.

Koncern dysponuje także prawami do wskazywania najemców w tysiącach mieszkań należących do spółdzielni mieszkaniowych. Dzięki temu może oferować swoim pracownikom lokale na warunkach określanych przez przedsiębiorstwo jako przystępne cenowo.

W 2017 roku ÖBB rozpoczęły kompleksowy program remontów i rewitalizacji istniejących zasobów mieszkaniowych. Jego celem jest podniesienie standardu lokali oraz zwiększenie atrakcyjności oferty mieszkaniowej dla obecnych i przyszłych pracowników.

Mieszkania jako element polityki zatrudnienia

Austriackie koleje traktują dostęp do mieszkań pracowniczych jako jeden z benefitów pozapłacowych.

Modernizacja zasobów mieszkaniowych ma znaczenie nie tylko dla poprawy warunków życia zatrudnionych osób, lecz także dla polityki kadrowej przedsiębiorstwa. ÖBB wskazują, że dostęp do mieszkań o przystępnych czynszach może wspierać rekrutację oraz długoterminowe utrzymanie pracowników.

Projekt w Villach wyróżnia się uwzględnieniem potrzeb osób pracujących nocą. Trzy specjalnie wyposażone lokale stanowią przykład dostosowania infrastruktury mieszkaniowej do organizacji pracy charakterystycznej dla branży kolejowej.

Dzięki zakończonej modernizacji kolejnych dziewięć mieszkań przy Rennsteiner Straße 22–26 zostało włączonych do odnowionych zasobów mieszkaniowych ÖBB.