Nowe lotnisko i otoczenie biznesowe – CPK rozpoczyna poszukiwania doradcy

Centralny Port Komunikacyjny rozpoczął postępowanie zakupowe, którego celem jest wybór doradcy sektorowego ds. nieruchomości komercyjnych - przekazał 21 sierpnia CPK.

Wybrany podmiot będzie odpowiedzialny za wsparcie spółki w realizacji projektów Airport City i Cargo City.

Rozkład lotu:

• Jakie projekty komercyjne mają powstać przy Centralnym Porcie Komunikacyjnym?
• Jakie wymagania musi spełnić doradca, którego szuka CPK?
• Kiedy planowane jest oddanie do użytku lotniska CPK?

CPK wyjaśnił, że przyszłemu lotnisku będą towarzyszyć projekty takie jak Airport City i Cargo City; chodzi o budowę nieruchomości komercyjnych, które zapewnią dostępność usług komplementarnych dla lotniska oraz umożliwią pełne wykorzystanie jego potencjału jako międzynarodowego hubu transportowego.

„Airport City będzie nowoczesnym kompleksem usługowo-biznesowym, bezpośrednio zintegrowanym z terminalem pasażerskim CPK. Natomiast Cargo City będzie stanowić obszar rozwoju funkcji logistyczno-magazynowych w otoczeniu lotniska, projektowany z myślą o stworzeniu jednego z największych hubów logistycznych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej” - wyjaśniła spółka.

Ogłoszone przez CPK zamówienie obejmuje doradztwo sektorowe w zakresie inwestycji biurowych i magazynowych, w tym opracowanie optymalnych założeń biznesowych dla planowanych przedsięwzięć, wsparcie w pozyskaniu doświadczonego partnera sektorowego oraz doradztwo w zakresie ekologicznej certyfikacji budynków.

Zgodnie z komunikatem spółki udział w postępowaniu wymaga wykazania doświadczenia w realizacji projektów doradczych dotyczących inwestycji biurowych i magazynowych o wartości co najmniej 100 mln zł, pośrednictwa w umowach najmu o wartości minimum 10 mln zł netto, a także posiadania w zespole akredytowanego asesora BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) oraz eksperta ds. ESG. Przewidywana data zawarcia umowy przypada na IV kwartał 2025 roku.

W ramach Programu CPK ma powstać m.in. centralne lotnisko, zlokalizowane pomiędzy Warszawą i Łodzią, oraz system Kolei Dużych Prędkości. Nowy port lotniczy ma być przystosowany początkowo do obsługi 34 mln pasażerów rocznie i zaprojektowany w taki sposób, by w perspektywie długoterminowej mógł być elastycznie rozbudowywany, zgodnie z potrzebami i prognozami rozwoju rynku.

Zgodnie z przyjętym harmonogramem budowa Lotniska CPK na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 r. W 2031 r. port lotniczy ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a w 2032 r. ma zostać oddany do użytku wraz z pierwszym odcinkiem KDP w Polsce: Warszawa – CPK – Łódź. Szacowany koszt inwestycji do 2032 r. wynosi 131,7 mld zł. (PAP)