Nowe mieszkania komunalne na rynku w Ołomuńcu
W polskich miastach dominuje trend pozbywania się przez miasto mieszkań komunalnych, nowe zaś tworzy się zwykle na peryferiach. Inaczej podchodzą do sprawy władze Ołomuńca, które na jednym z dwóch historycznych rynków budują mieszkania na wynajem.
W kamienicy Pod Srebrną Łopatą (Domě U stříbrného rýče) na Dolnym Rynku (Dolním náměstí) miasto za pośrednictwem Zarządu Nieruchomości realizuje rozległą przebudowę, która dzisiejsze pomieszczenia biurowe zamieni na 13 nowych mieszkań komunalnych, przeznaczonych na rynek najmu.
„Zainteresowanie mieszkaniem w samym centrum miasta jest nadzwyczajne, jeszcze przez samym dokończeniem przebudowy. Z zadowoleniem zatem oceniam, że ze wszystkich rozważanych wariantów, np. użycie komercyjne lub sprzedaż, udało się wywalczyć wlaśnie to?, mówi prymator (burmistrz) Antonín Staněk z Czeskiej Partii Socjaldemokratycznej.
Prace zaczęły się w kwietniu. Pierwotnie były tu niektóre biura magistratu, na parterze są dwa sklepy – AGD i kwiaciarnia. „Według podpisanej umowy przebudowa miała się zakończyć w grudniu. Pnieważ jednak modernizacja przebiega cały czas bez przeszkód, to firma budowlana obiecała ukończenie prac do 30 XI. Pierwsi lokatorzy mogliby się wprowadzać zatem już 1 stycznia?, opisał wiceprymator Ladislav Šnevajs.
Ołomuńczanie będą mogli wynająć 13 małych mieszkań, już wyposażonych w podstawowe przyrządy kuchenne (elektryczne). Największe mieszkanie ma 89 m2, najmniejsze 32,4 m2. „Prace przebiegały we współdziałaniu z urzędem konserwatora zabytków. We współpracy z firmą budowlaną udało się zbytnio nie ingerować w przestrzeń na Dolním náměstí i nie otrzymaliśmy na te prace żadnych skarg?, mówi Šnevajs. Koszt modernizacji zabytku wyniósł 8 545 000 Kč netto (ok. 1,4 mln zł). Czynsz jest ujednolicony: 100 Kč(ok. 16 zł)/m2/mc.
Zainteresowani mogą zwiedzić mieszkania w piątek i sobotę 18-19 XI. „Zapisy na mieszkania przyjmujemy od 21 do 25 XI?, objaśnia Roman Zelenka, dyrektor Zarządu Nieruchomości Ołomuniec. Przydzielenie mieszkania będzie miało miejsce w drodze aukcji pierwszej ceny (po czesku „obálkové metody?, metody kopertowej), gdzie najemcy rywalizują oferowanym wpisowym. Ponadto należy uiścić 10.000 Kč (ok. 1600 zł) kaucji, zwrotnej przed podpisaniem umowy.
„
