Warszawa: Rokowania z inwestorami dworca Warszawa Wschodnia
Do procedury rokowań z PKP S.A. dotyczącej wyłonienia partnera finansowego budowy Dworca Warszawa Wschodnia w Warszawie przystąpiły trzy konsorcja firm. 29 lutego PKP S.A. przyjęło odpowiedzi od firm, które będą uczestniczyć w rokowaniach.
Potencjalni partnerzy finansowi, którzy będą uczestniczyć w rokowaniach to:
– Riofisa,S.A. Grupa Colonial
– Konsorcjum Praga Centrum –Mayfield Polska Sp. z o.o. i Hochtief Development Poland Sp. z o.o.
– Konsorcjum AFI Europe N.V. i Neot Chen Merkaz Hadera Ltd.
Zamierzeniem PKP S.A. jest wyłonienie partnera finansowego w formie polegającej na współpracy przedsiębiorstwa Skarbu Państwa i kapitału prywatnego do końca drugiej połowy 2008 roku oraz rozpoczęcie realizacji inwestycji na przełomie 2009/2010 roku. Oddanie dworca do użytku pasażerów przewoźników kolejowych planowane jest przed rozpoczęciem Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej 2012 roku. Z Dworca Warszawa Wschodnia korzysta dwóch przewoźników z Grupy PKP: PKP Intercity i PKP Przewozy Regionalne oraz dwóch spoza Grupy PKP –Szybka Kolej Miejska oraz Koleje Mazowieckie.
Do rokowań z PKP S.A. mogą przystąpić osoby fizyczne oraz prawne, które mają niezbędne doświadczenie oraz zdolność finansową do przeprowadzenia Projektu. Postępowanie mające na celu wyłonienie partnera finansowego jest dwuetapowe. W I etapie PKP S.A. dokona oceny złożonych przez potencjalnych inwestorów odpowiedzi na zaproszenie, w szczególności w zakresie doświadczenia i zdolności finansowej potencjalnych partnerów finansowych, jak również oceni przedłożoną przez nich koncepcję zagospodarowania nieruchomości wchodzącej w skład projektu. W wyniku powyższej oceny zapraszający może wyłonić nie więcej niż pięciu potencjalnych partnerów finansowych, z którymi przeprowadzi rokowania.
W II etapie po złożeniu wiążących ofert przez potencjalnych partnerów finansowych i po przeprowadzeniu dodatkowych rokowań z potencjalnymi inwestorami zapraszający wyłoni partnera finansowego, którego oferta zostanie uznana przez zapraszającego jako charakteryzująca się najkorzystniejszą relacją parametrów określonych przez zapraszającego.
Projekt Warszawa Wschodnia, nie jest jedynym realizowanym w tej chwili przez PKP S.A. PKP S.A. planuje przebudowę i modernizacją kilkunastu największych dworców kolejowych w najbliższych latach. Analogiczne działania obejmą Dworce Główne we Wrocławiu, Katowicach i w Warszawie (Warszawa Zachodnia, Warszawa Wschodnia), Kielcach, Szczecinie i Sopocie.
Wartość tych inwestycji wyniesie około 1.5 miliarda euro. Celem PKP S.A. jest stworzenie w tych lokalizacjach nowoczesnych dworców i centrów biznesowych. Będą one węzłami komunikacyjnymi dającymi nowe możliwości przemieszczania się, spędzania czasu oraz prowadzenia działalności gospodarczej mieszkańcom miast i podmiotom gospodarczym.
