Memoranda inwestycyjne PKP
Spółka Xcity Investment z grupy PKP do połowy rokuudostępnia inwestorom memoranda informacyjne dla projektów deweloperskichprzygotowywanych w całym kraju w oparciu o kolejowe nieruchomości – podało wponiedziałek biuro prasowe PKP SA.
Służby prasowe spółki uściśliły w ten sposób informacjeprzekazane podczas piątkowej konferencji prasowej w Katowicach. Wynikało znich, że do połowy roku Xcity Investment chce do połowy br. mieć już wybranychinwestorów do konkretnych inwestycji. Według poniedziałkowej informacji wybórpartnerów nastąpi później niż do końca I półrocza br.
Deweloperska spółka z grupy PKP prowadzi m.in. kilkanaściepostępowań dotyczących przedsięwzięć opartych o kolejowe nieruchomości wBielsku-Białej, Chorzowie, Elblągu, Katowicach, Kłodzku, Kole, Koszalinie,Kutnie, Łowiczu, Oleśnicy, Skarżysku-Kamiennej i Warszawie. Zaproszenia dorokowań ogłoszono w tych postępowaniach w październiku ub. roku.
W poniedziałek biuro prasowe PKP zaznaczyło, że obecniepodmiotom zainteresowanym udziałem w tych przedsięwzięciach udostępniane sąmemoranda informacyjne dla poszczególnych projektów. Termin ich poboru mija 30czerwca br.
Podmioty, które będą zainteresowane realizacją inwestycjioraz spełnią warunki formalne, zostaną zaproszone do kolejnego etapupostępowań, w którym ocenione zostaną m.in. przedstawione koncepcjezagospodarowania nieruchomości. Na ich podstawie zostaną wyłonieni inwestorzy,z którymi prowadzone będą dalsze negocjacje dotyczące projektu.
Jest zainteresowanie wszystkimi projektami. Nieuruchamiamy projektów, na które nie ma zainteresowania – najpierw odbywają sięwstępne spotkania z potencjalnymi inwestorami, którzy m.in. opowiadają o swoichoczekiwaniach. My to przekładamy na memorandum i dopiero wtedy ogłaszamypostępowanie” – mówił w piątek dyrektor zarządzający ds. nieruchomości wPKP SA Grzegorz Tomaszewski.
W Katowicach przedstawiciele PKP opowiadali oprzedsięwzięciach planowanych w woj. śląskim.
W Chorzowie na terenie 2,91 ha w rejonie ul. Towarowej (nawysokości dworca Chorzów Miasto, po drugiej stronie torów) przewidziano budowękompleksu handlowego i biurowego wraz z hotelem – o łącznej powierzchni ok. 21tys. m kw. i szacunkowej wartości 34 mln euro. Obecnie znajduje się tambocznica ze składem wyrobów metalowych.
W Bielsku Białej na terenie 1,08 ha w rejonie ul. 3 Maja,między ul. Piastowską i Sienkiewicza (w bezpośrednim pobliżu dworca kolejowego)kolej zakłada budowę parku handlowego o powierzchni ok. 2 tys. m kw. i m.in. zmiejscami parkingowymi – o szacunkowej wartości 3,2 mln euro.
W Katowicach na obecnym Placu Oddziałów MłodzieżyPowstańczej (po południowej stronie dworca kolejowego) na powierzchni 0,32 haplanowana jest zabudowa komercyjna i biurowa – wraz z funkcją niewielkiegodworca kolejowego o łącznej powierzchni 4 tys. m kw. i szacunkowej wartości ok.5 mln euro.
Tomaszewski wyjaśniał w piątek, że projekty deweloperskieXcity Investment prowadzone są według formuły, w której strona kolei wkłada dopowoływanej z inwestorem spółki celowej teren i przy realizacji inwestycjizachowuje się raczej biernie – zachowując wpływ na kluczowe zagadnienia. Porealizacji inwestycji strony mogą np. zbyć swoje udziały.
W październiku ub. roku spółka Xcity Investmentsygnalizowała, że do 2018 r. planuje zrealizować w całym kraju łącznie 40projektów deweloperskich w oparciu o kolejowe nieruchomości.
„
