Katowice: PKP S.A. rozpoczyna rokowania w sprawie nowego dworca w Katowicach

Szesnaście firm przystąpiło do procedury rokowań z PKP SA, zatwierdzonej przez Ministerstwo Transportu. Rokowania wyłonią inwestora budowy nowego dworca głównego PKP S.A. w Katowicach. 26 października PKP S.A. przyjęły odpowiedzi od firm, które będą uczestniczyć w rokowaniach.

Potencjalni inwestorzy, którzy będą uczestniczyć w rokowaniach to:

– ECE Projektmanagement Polska Sp.z o.o.
– Echo Investment SA
– Simon Ivanhoe
– konsorcjum: TriGranit Holding Limited i TriGranit City Developtment
– Grandi Stazioni S.p.A
– Plaza Centers N.V.
– konsorcjum: Redevco Property Holdings 2 B.V i EURO MALL Holdings A/S
– Multi Development Poland Sp.zo.o
– konsorcjum: Keyinwest Sp.z o.o, GE Real Estete Poland Sp z o.o., Kajima Europe Sp.z.o.o Oddział w Polsce
– Katowice Railway Developments Limited
– ING Real Estate Sp. z o.o.
– konsorcjum: Focus Park i Parkridge Retail Development
– Helical Retail RBS
– Neinver Polska
– ECC Locomotive Sp.zo.o.
– konsorcjum: Capital Part 11 Sp. z o.o. i WARBUD SA

PKP chce wyłonić inwestora w pilotażowej formie polegającej na współpracy przedsiębiorstwa Skarbu Państwa i kapitału prywatnego, w pierwszej połowie 2008 roku i rozpocząć realizację inwestycji na przełomie 2009/2010 roku. Dworzec ma być oddany do użytku pasażerów przewoźników kolejowych do końca 2012 roku.

„Zainteresowanie inwestorów potwierdza, że przygotowana przez nas oferta jest atrakcyjna i że strategia Zarządu PKP S.A. zagospodarowywania nieruchomości przynosi spodziewane efekty. Dziękuje firmom, które przystąpiły do rokowań z PKP S.A. za zaufanie. Będziemy w sposób przejrzysty i jasny prowadzić dalsze negocjacje, których finałem będzie wybór inwestora, podpisanie umowy i budowa nowego dworca głównego w Katowicach”. –mówi Jarosław Adwent –Członek Zarządu PKP S.A. Dyrektor Zarządzania Nieruchomościami.

Do rokowań z PKP S.A. mogą przystąpić osoby fizyczne oraz prawne, które mają niezbędne doświadczenie oraz zdolność finansową do przeprowadzenia Projektu. Postępowanie mające na celu wyłonienie Inwestora jest dwuetapowe.

W I etapie PKP S.A. dokona oceny złożonych przez potencjalnych inwestorów odpowiedzi na zaproszenie, w szczególności w zakresie doświadczenia i zdolności finansowej potencjalnych Inwestorów, jak również oceni przedłożoną przez nich koncepcję zagospodarowania nieruchomości wchodzącej w skład projektu. W wyniku powyższej oceny zapraszający może wyłonić nie więcej niż pięciu potencjalnych inwestorów, z którymi przeprowadzi rokowania.

W II etapie po złożeniu wiążących ofert przez potencjalnych inwestorów i po przeprowadzeniu dodatkowych rokowań z potencjalnymi inwestorami zapraszający wyłoni inwestora, którego oferta zostanie uznana przez zapraszającego jako charakteryzująca się najkorzystniejszą relacją parametrów określonych przez zapraszającego.

Projekt Katowice, nie jest jedynym realizowanym w tej chwili przez PKP S.A. PKP S.A. planuje przebudowę i modernizacją kilkunastu największych dworców kolejowych w najbliższych latach. Analogiczne działania obejmą Dworce Główne we Wrocławiu, Warszawie (Warszawa Zachodnia, Warszawa Wschodnia), Kielcach, Szczecinie i Sopocie. Wartość tych inwestycji wyniesie około 1.5 miliarda euro.

Celem PKP S.A. jest stworzenie w tych lokalizacjach nowoczesnych dworców i centrów biznesowych będących węzłami komunikacyjnymi dającymi nowe możliwości komunikacji, spędzania czasu oraz działalności gospodarczej mieszkańcom miast oraz podmiotom gospodarczym.