Katowice: Oficjalne podpisanie umowy pomiędzy HINES i PKP S.A.
Firmy Hines Polska Sp. z o.o. oraz Polskie Koleje Państwowe S.A. podpisały formalnie, parafowaną w listopadzie 2008 roku, umowę związaną z realizacją inwestycji w Katowicach.
W dniu 21 listopada 2008 Polskie Koleje Państwowe S.A. (dalej „PKP”) oraz Hines Polska Sp. z o.o. (dalej „Hines”) zakończyły negocjacje pakietu umów oraz dokumentów dotyczących powołania spółki celowej do wspólnego zagospodarowania terenu przy Alei Roździeńskiego 1 w Katowicach. Rokowania dotyczące biurowca przy Alei Roździeńskiego 1 w Katowicach są pierwszymi, w których rokowania, z wybranym przez PKP S.A. partnerem, zostały zakończone. Rokowania dotyczące tej inwestycji rozpoczęły się w czerwcu 2007 roku.
Zamierzeniem spółki celowej, w której udziałowcami mają być PKP i Hines, jest realizacja nowoczesnego kompleksu biurowego zlokalizowanego w najbardziej eksponowanym miejscu Katowic, bezpośrednio obok katowickiego Spodka. Zgodnie z planami partnerów na działce należącej do PKP S.A. przy Spodku powstanie wieża biurowa o łącznej powierzchni do wynajęcia wynoszącej około 41.000 metrów kwadratowych. Ponadto modernizacji poddany zostanie istniejący budynek PKP S.A.. Modernizacja zakłada nadbudowę czterech kondygnacji oraz rozbudowę budynku w poziomie w celu uzyskania powierzchni do wynajmu wynoszącej około 23.000 metrów kwadratowych. Oba budynki będą budynkami biurowymi tzw. klasy A. PKP S.A. oraz Hines spodziewają się otrzymać decyzję o warunkach zabudowy na początku 2009 roku.
Końcowa kompozycja kompleksu będzie przykładem eleganckiej i prostej w formie bryły harmonijnie łączącej oba budynki. Wyraźne proste linie budynków będą kontrastowały z łagodnością łuków położonego w sąsiedztwie Spodka. Zamiarem autora koncepcji architektonicznej jest realizacja architektury z duszą, która doprowadzi do narodzin nowego architektonicznego symbolu miasta Katowice.
Autorem koncepcji architektonicznej biurowców jest światowej sławy architekt Helmut Jahn, projektant tak rozpoznawalnych obiektów jak: Sony Center w Berlinie, siedziba Unii Europejskiej w Brukseli czy One Liberty Place w Filadelfii.
PKP S.A. prowadzi analogiczne rokowania z inwestorami prywatnymi w innych lokalizacjach. Ich celem jest przekształcenie powierzchni biurowych i dworcowych w wizytówki miast. Trwające rokowania dotyczą między innymi: dworca głównego w Katowicach, dworców Warszawa Zachodnia i Warszawa Wschodnia oraz dworca głównego w Poznaniu. Ze strony PKP S.A. w pracach nad projektem uczestniczyła Kancelaria Prawna Trusiewicz&Siwko.
