Katowice: Kolejna faza rokowań dotycząca biurowca PKP przy rondzie
Realizacja projektu inwestycyjnego polega na stworzeniu przestrzeni komercyjnej usytuowanej na działce o powierzchni 7 279m2 położonej w centrum Katowic przy ul. Roździeńskiego 1 (przy Spodku). Jego realizacja odbędzie się w partnerskiej współpracy PKP S.A. będącej właścicielem nieruchomości a wyłonionym w trybie rokowań inwestorem.
Projekt związany z ulicą Roździeńskiego w Katowicach, nie jest jedynym realizowanym w tej chwili przez PKP S.A. PKP S.A. planuje przebudowę i modernizację kilkunastu największych dworców kolejowych oraz innych nieruchomości strategicznych w najbliższych latach. Analogiczne działania obejmą Dworce Główne Katowicach, we Wrocławiu, Warszawie (Warszawa Zachodnia, Warszawa Wschodnia), Kielcach, Szczecinie i Sopocie. Wartość tych inwestycji wyniesie około 1.5 miliarda euro. Celem PKP S.A. jest stworzenie w tych lokalizacjach nowoczesnych dworców i centrów biznesowych będących węzłami komunikacyjnymi dającymi nowe możliwości komunikacji, spędzania czasu oraz działalności gospodarczej mieszkańcom miast oraz podmiotom gospodarczym.
Do rokowań z PKP S.A. mogły przystąpić osoby fizyczne oraz prawne, które mają niezbędne doświadczenie oraz zdolność finansową do przeprowadzenia Projektu. Postępowanie mające na celu wyłonienie Inwestora jest dwuetapowe. W I etapie PKP S.A. dokonało oceny złożonych przez potencjalnych inwestorów odpowiedzi na zaproszenie, w szczególności w zakresie doświadczenia i zdolności finansowej potencjalnych Inwestorów, jak również oceniło przedłożoną przez nich koncepcję zagospodarowania nieruchomości wchodzącej w skład projektu. W wyniku powyższej oceny zapraszający mógł wyłonić nie więcej niż pięciu potencjalnych inwestorów, z którymi przeprowadzi rokowania.
W ostatnim etapie rokowań po złożeniu wiążących ofert przez potencjalnych inwestorów i po przeprowadzeniu dodatkowych rokowań z potencjalnymi inwestorami zapraszający wyłoni inwestora, którego oferta zostanie uznana przez zapraszającego jako charakteryzująca się najkorzystniejszą relacją parametrów określonych przez zapraszającego.
