22 inwestycje dworcowe w 2015 roku

22 zrealizowane inwestycje dworcowe o łącznej wartości 298 mlnzłotych, kolejne ułatwienia dla osób niepełnosprawnych, 51 dworców zbytych na rzeczJST ? to dokonania PKP S.A. w obszarze zarządzania nieruchomościami w roku2015.

Nowe dworce

Podobnie jak w ubiegłych latach, Spółka realizowała programmodernizacji dworców kolejowych. I tak przeprowadzono 22 inwestycje. Dodyspozycji podróżnych oddano m.in. nowy dworzec Bydgoszcz Główna, wybudowanyprzy wsparciu funduszy unijnych czy nowy dworzec w Sopocie, który powstałdzięki partnerstwu publiczno-prywatnemu. Również w ubiegłym roku zakończonopilotażowy projekt budowy innowacyjnych dworców systemowych.

?Na stacjach Mława, Nasielsk, Strzelce Krajeńskie Wschód iCiechanów powstały nowe, dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych,wyposażone w liczne rozwiązania ekologiczne obiekty. Koszt budowy dworcasystemowego jest znacznie mniejszy niż w przypadku standardowej modernizacji. Niższesą także koszty eksploatacji takiego obiektu? ? mówi Jarosław Kołodziejczyk,członek zarządu PKP S.A. ? ?Rozważamy kolejne lokalizacje pod kątem budowyIDS-ów? ? dodaje.

Estetyzacja

Oprócz dużych projektów modernizacyjnych, PKP S.A. wykonujebieżące prace estetyzacyjne na dworcach kolejowych na terenie całego kraju.Dzięki temu szansę na poprawę stanu technicznego i estetyki mają także obiektypołożone w mniejszych miejscowościach. Przeprowadzone w ubiegłym rokuestetyzacje objęły m.in. takie dworce, jak Dęblin, Łódź Chojny, Nidzica, RybnikParuszowiec, Sochaczew czy Solec Kujawski. Łączna wartość prac zrealizowanych w2015 r. wyniosła 12,9 mln zł.

Wspólnie z Xcity Investment i partnerami zewnętrznymi PKPS.A. prowadzi także duże projekty deweloperskie. Obecnie realizowanych jest 7inwestycji, w przypadku kolejnych 3 prowadzone są rokowania, a dla kolejnych 15projektów zostały uruchomione postępowania, celem wyłonienia inwestorów.

Zagospodarowaniekomercyjne

PKP S.A. odnotowała również bardzo dobre wyniki w zakresiekomercyjnego zagospodarowania dworców kolejowych. W 2015 r. poziom wynajęciapowierzchni na 16 dworcach kategorii Premium wyniósł 85%, z czego na 7największych było to 94%. Obiekty kategorii Premium to ważne węzły komunikacyjne,obsługujące ruch krajowy i międzynarodowy. Dworce te oferują podróżnymnajszerszą gamę usług. Pojawiają się tam zarówno znani najemcy sieciowi (tacyjak Empik, McDonald?s czy Starbucks), jak i mniejsze, lokalne firmy. Środkipozyskane z wynajmu powierzchni przeznaczane są między innymi na zapewnieniewysokiego poziomu bezpieczeństwa i czystości w obiektach należących do PKP S.A.

Udogodnienia dlapasażerów

Wysokie standardy na dworcach to nie tylko czystość i wyższypoziom bezpieczeństwa. PKP S.A. inwestuje również w liczne udogodnienia dlapasażerów. Już teraz podróżni w 10 największych obiektach mogą liczyć na pomocpracowników InfoDworców. W każdym z takich punktów od niedawna dostępny jestrównież Tłumacz Migam ? innowacja, dzięki której osoby głuche oraz słabosłyszące mogą uzyskać niezbędną pomoc, łącząc się z tłumaczem języka migowegoonline na tablecie. Z myślą o wygodzie podróżnych, na ponad 120 dworcachdostępne jest również darmowe WiFi.

W ubiegłym roku PKP S.A. kontynuowała działania mające na celuobniżenie kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości. W tym celu zbędne zperspektywy funkcjonowania kolei obiekty i grunty przekazywano na rzeczjednostek samorządu terytorialnego lub sprzedawano prywatnym inwestorom. Te,które nie cieszyły się zainteresowaniem, a ich stan techniczny był bardzo zły,wyburzano. W minionym roku lokalne władze przejęły od spółki 51 dworców i ponad240 km linii kolejowych. Przejęte nieruchomości mogą być na nowozagospodarowane i służyć np. realizacji zadań własnych gminy w zakresieturystyki i sportu czy edukacji i kultury. Na takie zagospodarowanie dworców wubiegłym roku zdecydowały się gminy Jeleśnia i Żory. Tereny po dawnych liniachkolejowych służą często jako szlaki turystyczne czy ścieżki rowerowe.

226 mln ze sprzedażynieruchomości

Dobre wyniki PKP S.A. osiągnęła także w zakresie sprzedażynieruchomości. Podpisane w ubiegłym roku akty notarialne przyniosły 226 mln zł.Do największych transakcji można zaliczyć m.in. sprzedaż nieruchomości przy ul.Kiejstuta w Warszawie, przy Rondzie Mogilskim w Krakowie, czy w Katowicach, przyul. Dworcowej. Środki ze sprzedaży nieruchomości posłużą m.in. dalszejmodernizacji dworców kolejowych.

Ponadto, sprzedaż zbędnych dla PKP S.A. obiektów oznaczaduże oszczędności dla spółki, dzięki ograniczeniu wydatków m.in. z tytułuutrzymania budynków czy podatku od nieruchomości. Przykładowo, tylko dziękisprzedaży trzech ośrodków wypoczynkowych ? w Piwnicznej Zdroju, Sierakowie iPrądocinie ? oszczędności w skali roku wynoszą ok. 700 tys. złotych.

„