CPK osiąga najlepszy wynik w nabywaniu gruntów przed decyzją lokalizacyjną

„Na ostatniej prostej Lotniskowego PDN spółka CPK konsekwentnie przedstawia operaty szacunkowe, składa oferty kupna i prowadzi rozmowy z kolejnymi mieszkańcami. Efektem jest rekordowy październik. Na terenie lotniska aż 90 proc. budynków mieszkalnych jest już zgłoszonych do Programu” – podkreśliła spółka.

Wskazała, że udział w PDN zadeklarowało dotychczas – także poza obszarem objętym decyzją lokalizacyjną dla lotniska – ponad 1400 osób, które posiadają prawie 4000 ha. Z tej puli spółka CPK zakupiła ponad 1620 działek o łącznej powierzchni 1484 ha. Spółka przypomniała, że obszar objęty wnioskiem o decyzję lokalizacyjną dla Lotniska CPK i części węzła kolejowego na terenie gmin: Baranów, Teresin i Wiskitki to 2588 ha.

„Z tej puli spółka zakupiła dotychczas w sumie 1001 ha, czyli prawie 39 proc.” – poinformowała CPK w komunikacie. Zaznaczyła jednak, że pula nieruchomości z zasobie CPK będzie się powiększać, bowiem zaawansowane rozmowy z właścicielami – w tym podpisane protokoły uzgodnień, które poprzedzają zawarcie aktów notarialnych – dotyczą kolejnych 315 ha z obszaru objętego decyzją lokalizacyjną.

CPK zaznaczyła, że z powodu spodziewanego w tym roku wydania przez Wojewodę Mazowieckiego decyzji lokalizacyjnej ustalenia między mieszkańcami a spółką CPK, dotyczące nabycia nieruchomości na terenie lotniska i węzła zachodniego, dobiegają końca. „Spółka zamknie je 30 listopada, żeby zdążyć przeprocesować wnioski i podpisać akty notarialne do czasu wydania decyzji lokalizacyjnej” – przypomniała CPK.

Dodała też, że w przypadku sfinalizowania transakcji uczestnicy PDN otrzymują od spółki bonusy finansowe, np. gwarancję sprzedaży nieruchomości za kwotę wyższą od wartości rynkowej o 40 proc. dla budynków i 20 proc. w przypadku gruntów. „Inną możliwością jest wycena nieruchomości z uwzględnieniem wartości odtworzeniowej bez stopnia zużycia. Oznacza to, że za stary dom spółka płaci jak za nowy o takiej samej powierzchni” – podkreśliła CPK.

Wskazała, że mieszkańcom w ramach PDN przysługują też inne ułatwienia, m.in. zorganizowanie i sfinansowanie przez spółkę przeprowadzki, pokrycie kosztów obsługi prawnej transakcji oraz dla zainteresowanych – konsultacje, kursy i szkolenia zawodowe.

„Na terenach przewidzianych dla inwestycji CPK, ale poza obszarem wyznaczonym we wniosku o decyzję, nadal można zgłaszać się do PDN, a rozmowy będą kontynuowane także po 30 listopada” – poinformowała CPK.

CPK to spółka Skarbu Państwa powołana do przygotowania i realizacji Programu wieloletniego Centralnego Portu Komunikacyjnego, obejmującego budowę nowego lotniska centralnego dla Polski oraz koordynacji i realizacji inwestycji towarzyszących, w tym nowej sieci linii kolejowych, dróg ekspresowych, autostrad i pozostałej infrastruktury przesyłowej. Nadzór właścicielski nad nią sprawuje Pełnomocnik Rządu ds. Centralnego Portu Komunikacyjnego.

W ramach Programu CPK ma powstać m.in. centralne lotnisko, zlokalizowane pomiędzy Warszawą i Łodzią, oraz system Kolei Dużych Prędkości. Nowy port lotniczy ma być przystosowany początkowo do obsługi 34 mln pasażerów rocznie i zaprojektowany w taki sposób, by w perspektywie długoterminowej mógł być elastycznie rozbudowywany, zgodnie z potrzebami i prognozami rozwoju rynku. Szacowany koszt inwestycji do 2032 r. wynosi 131,7 mld zł. (PAP)