Warszawa wraca z gastronomią nad Wisłę

Przedmiotemkonkursu ogłoszonego przez Zarząd Mienia m.st. Warszawy jest dzierżawa terenówpołożonych nad Wisłą w dzielnicy Śródmieście. Na potencjalnych najemców czeka10 lokalizacji. Siedem z nich przeznaczonych jest na prowadzenie działalnościprzez klubokawiarnie ? tu dzierżawa potrwa trzy lata. Pozostałe trzylokalizacje wynajmowane będą na jeden sezon przez niewielkie stoiska gastronomiczne(wózki rowerowe).

Konkursowelokalizacje to:

1 ?Cypel Czerniakowski ? powierzchnia 200 m2 ? z przeznaczeniem na działalnośćsportowo-rekreacyjną i kulturalną (z dopuszczeniem usług gastronomicznych). Wtej lokalizacji nie ma możliwości organizacji koncertów oraz imprez muzycznychi tanecznych. Preferowany jest program społeczny ? np. dyskusje, wystawy ioferta dla wodniaków ? usługi żeglugowe i pływanie rekreacyjne.

2 ?Płyta Desantu ? powierzchnia 2000 m2 ? z przeznaczeniem na prowadzeniedziałalności kulturalno-artystycznej, sportowo-rekreacyjnej orazgastronomicznej. To największa z konkursowych działek, której stawka wywoławczaczynszu dzierżawnego w sezonie jest największa. Wynosi 22 525 zł netto.

3,4, 5 i 6 ? Bulwar Flotylli Wiślanej ? wszystkie cztery działki o powierzchni300 m2 ? z przeznaczeniem na prowadzenie działalności kulturalno-artystycznej,oraz gastronomicznej. W trzech lokalizacja dopuszczone jest również prowadzenieaktywności sportowo-rekreacyjnych. Tustawki czynszu dzierżawnego wahają się od 4 050 do 5 100 zł netto.

7 ?Skwer Cubryny ? powierzchnia 150 m2 ? nowe miejsce na mapie wiślanych atrakcji.Dopuszczona tu jest działalność kulturalno-artystyczna, handlowa orazgastronomiczna.

8,9 i 10 ? Bulwar Jana Karskiego ? powierzchnia 10 m2 ? te miejsca dzierżawionebędą z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej z wózkówrowerowych.

Aktywnościprzyjazne mieszkańcom

Złożoneoferty oceniane będą na podstawie czterech kryteriów:

• oferta cenowa ? 25 pkt.

• proponowany program działalności ? 25 pkt.

• proponowany sposób zagospodarowania ? 25pkt.

• doświadczenie w realizacji programu 25 pkt.

Wregulaminie konkursu bardzo duży nacisk, poza ofertą programową działaniaklubokawiarni, położony jest na przyjazność i dostępność dla mieszkańcom. Potencjalninajemcy już na etapie składania ofert, zobowiązani są przedstawić prognozyoddziaływania akustycznego. W czasie trwania dzierżawy prowadzony będą jegokontrole oraz audyt. W przypadku naruszeń stosowane będą nowe środkiupominawcze i restrykcyjne. W umowie zostaną zawarte zapisy, które umożliwiąm.in. odcięcie prądu klubokawiarni.

Dodatkowow przypadku zmierzenia przez służby m.st. Warszawy dwukrotnie w ciągu kwartałudanego roku na terenach zabudowy mieszkaniowej, hałasu o natężeniu powyżej 45dB w godz. 22.00 ? 6.00 i powyżej 55 dB w pozostałych godzinach pochodzącego zdzierżawionej nieruchomości możliwe będzie rozwiązanie umowy ze skutkiemnatychmiastowym.

Wkonkursie zawarte zostały również nowe zapisy dotyczące osób zniepełnosprawnościami. Nowe nadwiślańskie miejsca powinny spełniać wytyczneprzygotowane przez organizacje pozarządowe działające na rzecz projektowaniazintegrowanego.

Wnowych obiektach powinny zostać zastosowane m.in. rozwiązania takie jak:

wyznaczenieprzynajmniej jednej trasy wolnej od przeszkód ? dostępnej dla osób zograniczoną możliwością poruszania się;

• wyposażeniew pochylnie przeznaczone dla osób o ograniczonej możliwości poruszania się;

• dostosowaniewysokości barowego blatu do potrzeb osób poruszających się na wózkach;

• toaletydostępne dla osób poruszających się na wózkach;

• specjalneoznaczenia dla osób niedowidzących i niewidomych.

Ponadtow programie prowadzonej działalności dzierżawcy muszą zapewnić co najmniejjedno wydarzenie w pierwszym roku działalności, a w kolejnych co najmniej dwawydarzenia dostosowane do potrzeb osób z dysfunkcją narządu słuchu. Na tychwydarzeniach zapewniona zostanie obsługa tłumacza języka migowego, pętleindukcyjne i audiodeskrypcja.

Dodatkowowszyscy oferenci zobowiązani są do przedstawienia projektu zagospodarowaniaprzestrzeni otaczającej dzierżawionej działkę. Należy tam wskazać m.in.usytuowanie nośników informacji marketingowych. Pozwoli to na ograniczenieliczby reklam w dbałości o należytą estetykę przestrzeni wspólnej DzielnicyWisła.

„