PKP wyzbywają się majątku, na sprzedaż wieżowiec koło Spodka

Polskie Koleje Państwowe S.A kontynuują proces sprzedaży nieruchomości, których są właścicielem. Pod młotek trafił m.in. położony w samym centrum Katowic, w sąsiedztwie Spodka, 72-metrowy wieżowiec wraz z całym kompleksem biurowym, w którym dawniej mieściła się okręgowa dyrekcja kolei w Katowicach. Cena wywoławcza to 14,22 mln złotych. Potencjalni inwestorzy mają jeszcze czas do namysłu, bo przetarg na sprzedaż tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości odbędzie się 25 września.

Nieruchomość liczy ponad 17 tysięcy mkw. powierzchni użytkowej i jak zaznacza właściciel znajduje się w bardzo dobrej i przeżywającej boom inwestycyjny lokalizacji. W pobliżu obiektu wystawionego na sprzedaż funkcjonuje wiele budynków hotelowo-biurowych oraz Galeria Rondo Sztuki. Zdaniem specjalistów z branży deweloperskiej w perspektywie najbliższych lat w otoczeniu wieżowca byłej Śląskiej Dyrekcji Okręgowej Kolei Państwowych powstaną nowe budynki o funkcji kulturalnej i biznesowej takie jak Muzeum Śląskie czy Międzynarodowe Centrum Kongresowe, co zdecydowanie zwiększa jej atrakcyjność dla przyszłych inwestorów. PKP zwraca uwagę także na inny aspekt. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej dobre skomunikowanie z miastem i rejonem. Jest ona zlokalizowana w pobliżu jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Katowic przy Rondzie Generała Ziętka, u zbiegu dwóch dużych arterii miejskich: Alei Wojciecha Korfantego i Alei Walentego Roździeńskiego, gdzie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko, bo w odległości około 1,5 km mieści się dworzec Katowice Główne.

Kompleks budynków dawnej Śląskiej Dyrekcji Okręgowej Kolei Państwowych został wybudowany w 1974 roku. Powierzchnia działki, na której się znajduje to 0,7246 hektara. Na osiemnastu kondygnacjach mieszczą się pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej ponad 17 tysięcy mkw!  W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowic, teren na którym jest położony budynek przeznaczony jest pod funkcje handlowo-usługowo-biurowo-hotelowe. W tym obszarze dopuszczalne jest również powstawanie wysokich budowli o charakterze dominant architektonicznych.