Kokoszki vs. Airport Gdańsk: Walka o odszkodowania

Właściciel twierdził,że po ustanowieniu w 2016 roku przez Sejmik Województwa Pomorskiego ObszaruOgraniczonego Użytkowania wokół gdańskiego lotniska, wartość jego domuzmniejszyła się o około 88 tys. zł. Domagał się też odszkodowania na pokryciekosztów wymiany okien i montażuklimatyzacji.

Sąd oddalił roszczenie w całości, wskazując, że wodniesieniu do obu jego części, właściciel nie udowodnił zaistnienia szkody,mimo iż w sprawie został przeprowadzony dowód z opinii biegłego. Biegładokonała obliczeń, w których twierdziła, że różnica wartości nieruchomościpowoda i nieruchomości podobnej, lecz położonej już poza OOU wynosi prawie 80tys. zł. Sąd nie uznał tego za dowód potwierdzający, iż doszło do zmniejszeniawartości nieruchomości, szczególnie w związku z faktem, iż w toku procesu powódswoją nieruchomość sprzedał i to dokładnie za cenę wyliczoną przez biegłą jakowariant polepszony, nieuwzględniający utworzenia OOU” – powiedziałareprezentująca Port Lotniczy Gdansk adwokat Agnieszka Pachulska-Wandzilak zKancelarii Drania i Partnerzy.

Raz tak, raz inaczej

Inne rozstrzygnięcia sądowe w sprawie OOU nieruchomościpołożonych przy ul. Jaśminowy Stok w Gdańsku:

27 września 2019 Sąd Okręgowy w Gdańsku oddalił powództwoprzeciwko Portowi Lotniczemu Gdańsk o zapłatę 100 tys. zł odszkodowaniawłaścicielom domu jednorodzinnego przy ul. Jaśminowy Stok w Gdańsku Kokoszkach.Sąd uznał, że odszkodowanie się nie należy, bo wartość nieruchomości niezmniejszyła się z powodu wprowadzenia w życie uchwały Sejmiku Pomorskiego outworzeniu Obszaru Ograniczonego Użytkowania, że brak było jakiejkolwieknegatywnej reakcji rynku na tę uchwałę.

24 lipca 2019 Sąd Okręgowy w Gdańsku nakazał PortowiLotniczemu Gdańsk zapłatę ponad 70 tys. zł odszkodowania właścicielowi domuprzy ulicy Jaśminowy Stok w Gdańsku Kokoszkach. Zdaniem sądu, wartość nieruchomościspadła po ustanowieniu Obszaru Ograniczonego Użytkowania.

„