M\u0142odzi ludzie coraz cz\u0119\u015bciej chc\u0105 mieszka\u0107 w centrum lub w pobli\u017cu centrum miast. Wska\u017anikiem zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju miasta jest wska\u017anik walkability, kt\u00f3ry opisuje, czy miasto jest przyjazne ludziom, czy zach\u0119ca do przemierzania go pieszo. W Warszawie ? mimo dynamicznego rozwoju rynku nieruchomo\u015bci biurowych i komercyjnych ? wci\u0105\u017c za ma\u0142o jest inwestycji w infrastruktur\u0119 miejsk\u0105, kt\u00f3ra u\u0142atwia\u0142yby \u017cycie pieszym i rowerzystom.<\/p>\n
Warszawa dynamicznie si\u0119 rozwija. Ro\u015bnie liczba powierzchni biurowych i handlowych, powstaj\u0105 kolejne inwestycje mieszkaniowe. Brakuje jednak inwestycji infrastrukturalnych, kt\u00f3re zwi\u0119kszy\u0142yby komfort \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n
? Pracuj\u0119 na rynku warszawskim od wielu lat. Kiedy zaczyna\u0142am, zak\u0142adaj\u0105c firm\u0119 JLL, powierzchni komercyjnych biurowych w Warszawie praktycznie nie by\u0142o. W tej chwili zbli\u017camy si\u0119 do 5 mln mkw., a m\u00f3wimy tylko o dynamice wzrostu rynku biurowego. Nale\u017cy popatrze\u0107 te\u017c na galerie handlowe ? m\u00f3wi agencji Newseria Biznes Karolina Kaim, prezes zarz\u0105du Tacit Development Polska, w\u0142a\u015bciciel apartamentowca Cosmopolitan w Warszawie.<\/p>\n
Na koniec 2014 roku w Warszawie by\u0142o ponad 4,5 mln mkw. komercyjnej powierzchni biurowej (dane firmy CBRE), w tym roku mo\u017ce to by\u0107 ju\u017c ponad 5 mln. Szybko rozwijaj\u0105 si\u0119 centra handlowe. Wedle oblicze\u0144 CBRE zaplanowane na ten rok inwestycje sprawi\u0105, \u017ce wska\u017anik nasycenia powierzchni\u0105 handlow\u0105 wyniesie 450 mkw. na 1 tys. mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n
Z kolei dane GUS-u wskazuj\u0105, \u017ce w wojew\u00f3dztwie mazowieckim oddano w ubieg\u0142ym roku najwi\u0119cej mieszka\u0144 ? 30,7 tys., to ponad 5 proc. wzrost.<\/p>\n
? Chcia\u0142abym zobaczy\u0107 w Warszawie inwestycje infrastrukturalne, w kt\u00f3rych partycypuje miasto i kt\u00f3re zwi\u0119kszaj\u0105 komfort \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w. Mo\u017cna to mierzy\u0107 wska\u017anikiem walkability ? im \u0142atwiej w danym mie\u015bcie \u017cy\u0107 na piechot\u0119, tym oferuje ono wy\u017cszy standard \u017cycia. A do tego potrzebne s\u0105 w\u0142a\u015bnie inwestycje infrastrukturalne ? ocenia Kaim.<\/p>\n
Obecnie Warszawa oferuje ponad 400 km infrastruktury rowerowej ? 345 km \u015bcie\u017cek rowerowych, blisko 52 km ci\u0105g\u00f3w pieszo-rowerowych o 16 km pas\u00f3w rowerowych. W tym roku ZTM planuje budow\u0119 kolejnych 25 km \u015bcie\u017cek. Parki i tereny zieleni zajmuj\u0105 8 proc. powierzchni Warszawy, powstaj\u0105 te\u017c aleje zach\u0119caj\u0105ce do spacer\u00f3w, to jednak wci\u0105\u017c za ma\u0142o. Cz\u0119sto zdarzaj\u0105 si\u0119 sytuacje, w kt\u00f3rych pieszy musi nadk\u0142ada\u0107 drogi ze wzgl\u0119du na z\u0142\u0105 sie\u0107 pieszych po\u0142\u0105cze\u0144. Brakuje te\u017c infrastruktury, kt\u00f3ra zach\u0119ci\u0142aby do przemieszczania si\u0119 pieszo centrum do innych dzielnic, np. na Wol\u0119 i Ochot\u0119 to zaledwie 2-3 km.<\/p>\n
? O komercyjne inwestycje mieszkaniowe si\u0119 nie martwi\u0119, bo biznes zawsze da sobie rad\u0119. Potrzebne s\u0105 jednak inwestycje, kt\u00f3re spowoduj\u0105, \u017ce szerokie arterie zostan\u0105 schowane pod ziemi\u0105, a \u015bcie\u017cki rowerowe czy aleje pojawi\u0105 si\u0119 tam, gdzie ludzie chc\u0105 chodzi\u0107, \u017cy\u0107 i mieszka\u0107 ? podkre\u015bla Karolina Kaim.<\/p>\n
Eksperci podkre\u015blaj\u0105, \u017ce inwestycje w \u015br\u00f3dmiejsk\u0105 infrastruktur\u0119 dla pieszych mog\u0105 przynie\u015b\u0107 dodatkowe korzy\u015bci dla gospodarki, np. w zwi\u0105zku ze stymulowaniem rozwoju ulic handlowych w mie\u015bcie. Poza tym oznaczaj\u0105 mniejsze zat\u0142oczenie transportu zbiorowego, mniejszy poziom ha\u0142asu i zanieczyszcze\u0144 generowanych przez samochody.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":147062,"comment_status":"","ping_status":"closed","template":"","categories":[23],"tags":[1854,84],"class_list":["post-147061","infotrans","type-infotrans","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-infrastruktura","tag-piesi","tag-warszawa"],"acf":[],"yoast_head":"\n